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中国REITs论坛在沪启幕:资本市场助力构建新发展格局的“重要拼图”

时间:2020-09-28 22:58:09 阅读:446 来源:苏州市场调查公司

中新网上海9月27日电 (高志苗)“上海正加速推进建设国际金融中心,希望能够为推动公募REITs(房地产信托投资基金)发展提供动力,同时相信公募REITs建设也将进一步助力上海国际金融中心。”上海市副市长吴清表示。

27日,由中国REITs论坛、上海证券交易所、上海市发展和改革委员会、上海市金融工作局联合主办的“中国REITs论坛2020年会”在上海召开。

上海证券交易所总经理蔡建春表示,推动公募REITs试点,是资本市场助力构建新发展格局的“重要拼图”,具有重大时代意义;同时,REITs也将为夯实上海国际金融中心基础,增强国际金融中心功能发挥重要助推作用。

吴清指出,中国是基础设施建设的大国,在交通、能源及市政设施方面有非常强的基础设施建设经验,公募基金支持基础设施建设非常重要。“今年在疫情期间,上海金融市场交易逆势增长,前8个月相较去年实现两位数增长,正常情况下,今年可能超过2000万亿元(人民币)。”

目前,基础设施建设主体也存在建设资金不足的现实困难。蔡建春指出,一方面,大量优质资产形成资金沉淀,投融资循环受阻;另一方面,债务约束下,新建项目投资面临较大资本金缺口。

蔡建春表示,REITs借助资本市场,将流动性较低的基础设施资产转化为上市交易的金融产品,将重资产运营转换成轻资产模式,有助于打破债务约束下的新经济发展束缚,增强资本市场服务实体经济的质效,是深化金融供给侧结构性改革的一项重要举措。

蔡建春强调,健全REITs长效机制仍然任重道远,需要各方合力共建共治。下一步,上交所将继续立足市场规律,深化制度建设,会同各方加快推进基础设施领域公募REITs试点平稳落地。

据了解,中国REITs论坛由北京大学光华管理学院和中联基金共同倡议发起,旨在聚集全球智慧,结合本土实际,推动中国REITs市场建设与发展。本届年会主题为:“公募REITs启航·中国基础设施REITs的生态建设”